Casa 5 ambientes 232 m² en venta en Barrio El Rocío - Canning

CASA DE DISEÑO EN VENTA EN BARRIO EL ROCÍO, CANNING | 5 AMBIENTES | PISCINA | APTO CRÉDITO

ENLACE A TOUR VIRTUAL: https://youtu.be/WxY-IAZ1_6E

Ubicada en una exclusiva cuadra con boulevard dentro del prestigioso Barrio Privado El Rocío, en Canning, esta destacada propiedad combina calidad constructiva, diseño moderno y espacios pensados para disfrutar en familia.

Desarrollada sobre un lote de 796 m² totales, con una antigüedad de 14 años y un excelente estado de conservación, la vivienda ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con terminaciones de primera calidad y detalles que marcan la diferencia.

SUPERFICIES

• 188 m² cubiertos

• 44 m² descubiertos

• 232 m² totales

DISTRIBUCIÓN

• 5 ambientes

• 3 dormitorios

• 4 baños

• Suite principal con baño privado

• Amplio living comedor con altura de techo de 3,20 metros

• Cocina independiente totalmente equipada

• Dependencia de servicio

• Despensa

• Lavadero

• Cochera cubierta y cochera descubierta

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Construcción tradicional de excelente calidad

• Pisos radiantes revestidos en porcelanato Ilva

• Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)

• Sanitarios Ferrum Línea Marina

• Escalera de madera de lapacho con barandas de acero

• Equipos de aire acondicionado instalados

• Living comedor amplio y muy luminoso

• Cocina funcional con gran capacidad de guardado

• Dependencia de servicio con baño propio

• Ambientes cómodos y excelente distribución

EXTERIOR Y ÁREA RECREATIVA

La propiedad cuenta con una galería semicubierta ideal para reuniones y encuentros sociales, equipada con:

• Parrilla con frente embutible

• Toldos laterales y de contrafrente

• Pérgola con techo rebatible

• Sector de fogonero

• Jardín forestado

• Sistema de riego por aspersión

La orientación inteligente Sur al frente y Norte al contrafrente favorece la ventilación cruzada y el aprovechamiento de la luz natural durante todo el día.

EL BARRIO EL ROCÍO

El Rocío es uno de los barrios privados más consolidados y buscados de Canning, reconocido por su entorno natural, seguridad y excelente infraestructura.

Entre sus amenities se destacan:

• Seguridad privada y control de acceso las 24 horas

• Club House

• Piscina

• Canchas de tenis

• Canchas de fútbol

• Canchas de paddle

• Gimnasio

• Espacios verdes parquizados

• Áreas recreativas para toda la familia

Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a los principales centros comerciales, colegios, servicios y corredores viales de Canning.

INFORMACIÓN ADICIONAL

• APTO CRÉDITO

• Expensas aproximadas: $495.000

Una propiedad lista para mudarse, que combina diseño, confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más destacados de Canning. Ideal para quienes buscan una casa de categoría para disfrutar todos los días.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.

Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

MIRIAM ALLOU

CPMCLZ 4488