DÚPLEX CON 4 UNIDADES FUNCIONALES | IDEAL INVERSIÓN | BURZACO

Se ofrece a la venta excelente propiedad compuesta por 4 unidades funcionales tipo dúplex, ideal para inversión y renta, ubicada sobre calle Vidal, en una zona residencial con buen acceso y entorno consolidado.

La propiedad se desarrolla sobre orientación sur y se destaca por su distribución funcional, permitiendo obtener múltiples unidades habitacionales independientes dentro de un mismo complejo.

SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN GENERAL

Cada unidad funcional cuenta con:

• 48 m² cubiertos

• 27 m² adicionales

• Espacios cómodos y bien distribuidos

COMPOSICIÓN TOTAL DEL COMPLEJO

• 5 ambientes distribuidos entre las unidades

• 4 dormitorios (uno por unidad funcional)

• 4 baños completos (uno por unidad funcional)

• 8 cocheras descubiertas (dos por unidad funcional)

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Complejo de 4 dúplex independientes

• Ideal para renta permanente o alquiler temporario

• Excelente aprovechamiento del terreno

• Distribución práctica y funcional

• Muy buena opción para inversores que buscan generar ingresos con múltiples unidades

• Posibilidad de administración unificada o venta individual por unidades

ENTORNO Y UBICACIÓN

Ubicado en Burzaco, en un sector residencial tranquilo, con cercanía a comercios, transporte público, centros educativos y principales accesos de la zona.

Una propiedad versátil, con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan una inversión sólida en el mercado inmobiliario.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.

Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

MARIANO COLLA

CPMCLZ 4081