EXCELENTE EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO CON RENTA – MONTE GRANDE

ENLACE A TOUR VIRTUAL: https://youtu.be/k2yeF2Pk9CA

Oportunidad única para inversores que buscan una propiedad ya en funcionamiento, con renta inmediata y alto potencial de mejora. Emprendimiento inmobiliario desarrollado sobre un lote de 320 m², compuesto por 7 departamentos, ideal para renta permanente.

El complejo cuenta con 7 unidades funcionales de aproximadamente 28 m² cada una, distribuidas a través de un pasillo común de 3 x 20 metros, totalizando 196 m² cubiertos. La antigüedad aproximada del inmueble es de 19 años.

Todos los departamentos se encuentran actualmente alquilados, lo que garantiza ingresos inmediatos y asegurados desde el primer día. La propiedad se encuentra en estado funcional, lista para continuar generando renta, con bajo mantenimiento y posibilidad de mejorar la rentabilidad mediante actualización de las unidades.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

7 departamentos

Servicios: luz, agua y gas

Un solo medidor

Termotanque eléctrico

Estado funcional

Bajo mantenimiento

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en Queirel 1038 – Monte Grande, en una zona de alta demanda locativa:

A media cuadra de Fair

A pocas cuadras del Correo Argentino

Rápido acceso a autopista

Entorno comercial consolidado

ACEPTA PERMUTA

PH o departamento en Lomas de Zamora, zona comercial

Auto en parte de pago

IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN

Renta consolidada

Ubicación con alta demanda

Producto ya funcionando

Potencial de mejora y revalorización

Una propiedad pensada para quienes priorizan seguridad, flujo de ingresos inmediato y proyección a futuro, en una de las zonas más buscadas de Monte Grande.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.

Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

MIRIAM ALLOU

CPMCLZ 4488